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Jun 07, 2023

Demandez au constructeur : soyez prêt

5 avril 2023 Mis à jour le vendredi 7 avril 2023 à 9 h 42 L'eau qui coulait silencieusement toute la nuit a causé des milliers de dollars de dommages, notamment la déformation de ce plancher de bois franc. (Agence de contenu Tribune)

5 avril 2023 Mis à jour le vendredi 7 avril 2023 à 9h42

L'eau qui coulait silencieusement toute la nuit a causé des milliers de dollars de dégâts, notamment la déformation de ce parquet. (Agence de contenu Tribune)

Vous pourriez penser que tout est arc-en-ciel et licornes chez moi. Après tout, je suis un expert en rénovation domiciliaire. Qu'est-ce qui pourrait mal se passer?

Réponse : Exactement les mêmes choses qui se passent mal sans avertissement chez vous.

Il y a plusieurs nuits, un désastre s'est produit chez moi en pleine nuit. En fait, cela a commencé des heures auparavant, mais ma femme ne m'a pas alerté du moindre indice qu'elle avait ressenti plus tôt dans la journée. Il s’est avéré qu’une souris a rongé une conduite d’eau en plastique PEX qui allait du sous-sol jusqu’à une salle de bain au deuxième étage. Le tuyau passait par un trou surdimensionné créé par le plombier il y a plus de 20 ans. Si le plombier avait installé du calfeutrage pour combler le trou, je ne taperais pas ceci.

Comme je le rappelle souvent aux lecteurs, je n'ai pas construit la maison dans laquelle je vis actuellement. Si je l'avais fait, je peux vous assurer qu'aucune souris ne se trouverait à l'intérieur, et même si elle se faufilait d'une manière ou d'une autre par une porte de garage ouverte, elle le ferait. ne pas pouvoir traverser les murs et les plafonds à volonté comme ils le font actuellement. Le constructeur de ma maison était un cancre. Je n'étais censé vivre dans cette maison de transition que pendant deux ans, mais maintenant je pars en 14e année. C'est une histoire pour une autre chronique.

Le rongeur malicieux a fini par grignoter le tuyau en plastique juste assez pour créer une fuite silencieuse réagissant à la gravité. L'eau s'est rapidement accumulée sous le parquet de notre chambre, le faisant gonfler. Ma charmante épouse a senti une nouvelle bosse dans le sol alors qu'elle marchait sur le tapis oriental qui recouvre le sol, mais n'y a pas trop réfléchi.

Quelques heures plus tard, au milieu de la nuit, j'ai reçu un appel naturel dans la salle de bain et j'ai senti une bosse beaucoup plus grande sur le sol qui n'avait jamais existé auparavant. Dans mon état de somnambulisme, je l'ai remarqué, mais j'ai rampé sous les couvertures en pensant que j'inspecterais plus tard pour voir quel jouet les chats auraient pu glisser sous le bord du tapis. Quand je me suis réveillé à l’aube, j’ai immédiatement vu que nous avions un sérieux problème. À ce moment-là, l’eau s’était répandue dans une chambre au sous-sol, détruisant le plafond et le sol stratifié.

Même si je ne voyais pas la fuite, j'en ai déduit que l'eau devait fuir au-dessus de la chambre principale. La seule eau au-dessus de cette pièce était une salle de bain au deuxième étage. J'ai immédiatement fermé les vannes d'eau froide et d'eau chaude du collecteur de la chaufferie, empêchant toute eau d'entrer dans cette pièce. Le mal était alors fait. Je sais que ça aurait pu être bien pire.

Quelles sont les leçons ici?

Avant toute chose, vous devez savoir comment couper l’eau de votre maison en cas de fuite. Il ne suffit pas de connaître l’emplacement de la valve. À quand remonte la dernière fois qu’il a été exercé ? Je suis maître plombier depuis 1981 et je peux vous dire que les valves doivent être exercées, tout comme votre corps. Vous devez les allumer et les éteindre au moins deux fois par an. Vous découvrirez peut-être que lorsque vous fermez une vanne, elle ne tourne pas ou vous cassez la vanne.

Dans notre cas, ma femme et moi avons eu la chance de ne perdre aucun objet irremplaçable ou sentimental. Aurez-vous autant de chance ? Savez-vous où se trouvent les conduites d’eau cachées dans votre maison ? Où traversent-ils les plafonds ? En cas de fuite d’eau, qu’est-ce qui sera mouillé en dessous ?

Il est maintenant temps de déplacer les trésors familiaux de votre maison vers de nouveaux endroits où l’eau, la chaleur ou la lumière du soleil ne les endommageront pas. Pensez à placer les objets extrêmement précieux dans des contenants étanches.

Que se passe-t-il si vous ne parvenez pas à faire venir immédiatement un plombier à votre secours ? D'après les courriels que je reçois de propriétaires comme vous, il est de plus en plus difficile de trouver une aide qualifiée à tout moment. Êtes-vous capable d’effectuer vous-même des réparations d’urgence sur vos conduites d’eau ? Je suppose que vous ne savez pas comment souder des conduites d'eau en cuivre.

La bonne nouvelle est que vous n’avez pas besoin de savoir souder le cuivre. Ou, si vous avez des tubes PEX comme moi, vous n'avez généralement pas besoin d'outils spéciaux pour arrêter une fuite lente ou catastrophique.